Kauf
Eine kleine Auswahl von unseren Immobilien zum Kauf
Dieses neuwertige Einfamilienhaus im modernen Villenstil wurde im Jahr 2009 erbaut und liegt auf einem 847m² Grundstück mit Süd-West Ausrichtung. Das Objekt ist geprägt durch große und helle Räume über drei Geschosse sowie ein ausgebautes Kellergeschoss. Das Wohnzimmer ist ca. 44 m² groß und mit einem stilvollen Kamin ausgestattet. Die Wohnküche ist ca. 37 m² groß und besitzt eine Kochinsel. Der Essbereich bietet bequem 8-10 Gästen ausreichend Platz. Aus der Wohnküche haben Sie durch die bodentiefen Fenster und die Terrassentür einen Zugang und einen herrlichen Ausblick in Ihren sonnigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein kleineres Zimmer.
Kaufpreis 1.790.000 €
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 46 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume. Das Vollbad ist aus dem Baujahr, ebenso das Gäste-WC. Die Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Südwest Balkon. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, in den beiden anderen Zimmern müsste der Fußboden erneuert werden. Ein Außenstellplatz kann für 10.000 € dazu gekauft werden.
Kaufpreis 299.000 €
Diese ansprechende Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Die große Terrasse und der grüne Garten stellen ein Highlight dar.
Die Raumaufteilung ist durchdacht; durch die Haustür gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem Sie alle Räume erreichen. Zusätzlich gibt es zwischen der Küche mit integriertem Essbereich und dem geräumigen Wohnzimmer eine Verbindungstür. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, welche Zugang sowie Ausblick in den Garten bietet. Des Weiteren gibt es ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches flexibel als Arbeits-, Gäste- oder auch Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Badewanne, großem Waschtisch sowie Einbauschränken vollausgestattet. Ein Garagenstellplatz kann für 10.000 € dazu gekauft werden.
Kaufpreis 350.000 €
Die lichtdurchflutete Wohnung hat etwa 59 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist sehr hell und offen gestaltet. Das Vollbad ist weiß gefliest. Die Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Im Wohnzimmer liegt moderner Designboden. Über die Süd-West Terrasse haben Sie Zugang in den Garten, wovon ein kleiner Teil rund um die Terasse der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordenet ist. Ein TG-Stellplatz kann dazu gekauft werden für 10.000 €.
Kaufpreis 250.000 €
Ein tolles Fleckchen Erde in gewachsener Wohnlage.
Laut Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem reinen Wohngebiet. Zulässig ist eine Bebauung mit Einzelhäusern mit zwei Wohneinheiten. Die GRZ beträgt 0,2 und die GFZ 0,3. Den Bebauungsplan erhalten Sie zusammen mit dem Exposé.
Auf dem Grundstück steht zur Zeit ein altes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches vom Käufer abzureißen wäre.
Kaufpreis 550.000 €
Das Gebäude wurde im Jahr 1961 in solider konventioneller Bauweise mit Rotklinkerfassade errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind isolierverglast. Diese wirklich gemütliche Wohnung liegt im Hochparterre und befindet sich in einem gepflegten, aber auch etwas renovierungsbedürftigen Zustand. Nur das Duschbad wurde bereits im Jahr 2006 erneuert und verfügt über ein Fenster. Die Küche ist durchaus gepflegt und nutzbar und unter dem Teppich im Wohnzimmer liegt Parkettboden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Kaufpreis 250.000 €
Die Wohnung liegt im Hochparterre. Das Duschbad ist hell gefliest und wurde erst vor einigen Jahren erneuert.
Das Wohn-/Schlafzimmer und der schöne, sonnige Balkon sind nach Westen zum grünen Innenhof ausgerichtet. Die rückwärtige Fassade wurde bereits gedämmt, wodurch der Energieverbrauch der Wohnung niedrig gehalten wird. Ein Abstellraum im Keller gehört mit zu der Wohnung.Die Wohnung ist seit 4 Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 7.428,48 p.a. und erhöhen sich automatisch alle 2 Jahre um 2%.
Kaufpreis 250.000 €
Die Villa wurde im Jahr 1912 in konventioneller Bauweise errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 635 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer und 25 m² im ausgebautem Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Stilvolles Entree, 3,40 Meter hohe Decken, Helligkeit, Großzügigkeit, Wintergarten. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt! Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlfühlen!
Kaufpreis 699.000 €
Die Villa wurde im Jahr 1912 in konventioneller Bauweise errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 901 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m², aufgeteilt auf 9 Zimmer und 110 m² Nutzfläche im Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Stilvolles Entree, Pitchpine, 3,40 Meter hohe Decken, Helligkeit, Großzügigkeit, Wärme. Und das alles in bester Villenlage von Alt-Rahlstedt! Eine traumhafte Jugendstilvilla zum Wohlfühlen!
Kaufpreis 950.000 €
Das familiengerechte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für die Wärme. Die isolierverglasten Fenster sind aus dem Baujahr und größtenteils mit Außenrollläden ausgestattet. Im Sommer genießen Sie die Sonne auf der Süd-Terrasse und im großen Garten. Über eine elektrische Bodentreppe mit automatischer Öffnung und Schließung erreichen Sie den Dachboden, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Kaufpreis 750.000 €
Diese helle 3-Zimmer Wohnung hat ca. 100 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist auffallend gut und großzügig geschnitten. Die helle Einbauküche ist mit gepflegten Einbauten ausgestattet. Vom geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die Süd-West Loggia. Das hellgeflieste Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Ihnen gute Abstellmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 € dazugekauft werden.
Kaufpreis 350.000 €
Diese charmante und gut geschnittene 75 m² große Dachgeschosswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten, welches im Jahr 1985 erbaut wurde. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, Dusche sowie ein Fenster. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen und sonnigen Balkon. In den Schlafräumen liegt Parkett. In der restlichen Wohnung sind stilvolle Fliesen in Holzoptik verlegt. Die Wohnung ist seit April 2022 vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen inkl. Außenstellplatz betragen € 11.280,- p.a.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Kaufpreis 299.000 €
Diese ebenerdige 3-Zimmer Wohnung mit 74 m² Wohnfläche liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1999. Über den Flur mit Essbereich und offener Küche erreichen Sie alle Räume, die vorwiegend mit Parkett ausgestattet sind. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Um die gesamte Wohnung erstreckt sich Ihr Gartenanteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € dazugekauft werden.
Kaufpreis 350.000 €
Diese familiengerechte Doppelhaushälfte mit 116 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Zimmer wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2013 erneuerte Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Zusätzlich wäre der Spitzboden als weitere Wohnfläche ausbaufähig, der bequem über die Treppe zu erreichen ist. Ein kleiner, pflegeleichter Garten mit 289 m² lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Kaufpreis 495.000 €
Diese lichtdurchflutete Wohnung aus dem Baujahr 1959 hat etwa 72,5 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 1/2 Zimmer. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Duschbad mit Fenster, Küche mit Essbereich und sonnigem Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnräume sind mit Laminat und Teppich ausgelegt. Ein Stellplatz kann für 15 € hierzu angemietet werden.
Kaufpreis 279.000 €
Diese familiengerechte Doppelhaushälfte mit 109 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2008 erneuerte Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung. Zusätzlich sorgt ein Kamin für Wärme und Behaglichkeit. Die Holzfenster aus dem Baujahr sind isolierverglast. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, im Obergeschoss Teppichboden. Vollkeller und ausgebauter Dachboden sind ebenfalls vorhanden. Ein wunderschöner Garten mit 490 m² lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Kaufpreis 450.000 €
Dieses neuwertige und moderne Reihenhaus wurde ca. im Jahr 2012 in massiver Bauweise mit Vollkeller und zwei Vollgeschossen errichtet. Die 101 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer bieten Ihnen moderensten Wohnkomfort. Das pflegeleichte Grundstück mit 176 m² ist nach Süden ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Solarkollektoren zur Warmwasserversorgung.
Kaufpreis 500.000 €
Diese großzügig geschnittene, helle 3-Zimmer Wohnung hat ca. 92 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2003. Die moderne Einbauküche wurde erst letztes Jahr mit Elektrogeräten der Marke Junker erneuert. Über eine Flügeltür gelangen Sie in das Wohnzimmer. Ein geräumiger Hauswirtschaftraum ist ebenfalls vorhanden. Highlight der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht am Garten. Der Außenstellplatz kann für 10.000 € dazugekauft werden.
Kaufpreis 450.000 €
Diese super geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit 129 m² Wohnfläche liegt in einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1969. Zum modernen Vollbad ist ein seperates Gäste-WC vorhanden. In der großzügigen Küche lässt sich zustätzlich ein Essbereich einrichten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für die Waschmaschine. Einen herrlichen Blick in den Garten haben Sie von dem sonnigen Süd-West-Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung.
Kaufpreis 499.000 €
Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1966. Hervorzuheben ist, dass diese im 1. Obergeschoss liegt, welches gleichzeitig die Endetage darstellt. Die gepflegte Küche aus dem Baujahr ist im angesagten Retro-Stil gestaltet. Duschbad und WC sind voneinander getrennt. Auf dem sonnigen Balkon mit Markise können Sie den Feierabend genießen.
Kaufpreis 199.000 €
Auf dem 949 m² großen Grundstück können zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus gebaut werden. Hierfür gilt der B-Plan Rahlstedt 93. (WR I GRZ 0,2 GFZ 0,3). Ein sanierungsbedürftiges Einfamiliehhaus steht zur Zeit noch, kann ggf. auch erhalten bleiben. Eine ideelle Teilung ist realisierbar.
Kaufpreis 590.000 €
Diese 4 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1981 mit 117m² Wohnfläche befindet sich in einer gepfegten Anlage und verfügt über einen perfekten Grundriss. Die Wohnräume sind mit Parkett, Laminat und Teppich augestattet. Das helle Duschbad ist modern gehalten, ebenso die Küche. Auf der sonnigen Terrasse können Sie den Feierabend genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung.
Kaufpreis 430.000 €
Diese super geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich in einer gepflegten Anlage und verteilt sich auf 74 m² Wohnfläche. Zum Vollbad ist ein seperates Gäste-WC vorhanden. In der großzügigen Küche kann zusätzlich ein Essbereich eingerichtet werden. Ein Rundbogen verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung.
Kaufpreis 279.000 €
Diese tolle Kaffeemühle aus dem Jahr 1928 liegt in einer Wohnstraße von Alt-Rahlstedt. Aufgeteilt sind die ca. 173 m² Wohnfläche auf 6 großzügige Zimmer. Zuletzt wurde das Haus für zwei Wohneinheiten genutzt. Das sonnige Grundstück von 695 m² ist pflegeleicht gestaltet.
Kaufpreis 799.000 €
Die Jugendstiltvilla von 1913 liegt nur wenige Minuten von der Rahlstedter City entfernt. Auf ca. 159 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Zimmer wohnen Sie großzügig. In den letzten Jahren wurde eine umfassende Sanierug durchgeführt. Das sonnige 743 m² Grundstück lädt zum Toben und Sonnen ein.
Kaufpreis 1.200.000 €
In kleiner Wohnanlage aus dem Jahr 1979 gelegen ist diese Wohnung im 1. OG. Etwa 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 1/2 Zimmer. Küche und Bad sind aus dem Baujahr, aber sehr gepflegt. Der herrliche Süd-Westbalkon mit Abstellkammer lädt zum Verweilen ein.
Kaufpreis 368.000 €
Dieses gepflegte Reihenhaus wurde 1967 in massiver bauweise mit Vollkeller errichtet und liegt in einer absolut ruhigen Wohnstraße. Die ca. 100 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, Bad, Küche und Gäste-WC. Zusätzlich bietet ein großzügiger Wintergarten eine räumliche Erweiterung. Zwei Einzelgaragen runden dieses Angebot ab.
Kaufpreis 475.000 €
Super geschnittene 2 2/2-Zimmer Wohnung in kleiner Wohnanlage mit 6 Einheiten. 79 m² Wohnfläche zuzüglich großer, sonniger Süd-West-Terrasse. Ausgestattet mit Laminat und Parkett im Wohnzimmer. Vollbad mit Fenster, EBK, Keller, Doppelgarage runden das Angebot ab.
Kaufpreis 350.000 € zzgl. 15.000 € Garage
Dieses modernisierte Reihenhaus aus dem Baujahr 1966 in massiver bauweise mit Vollkeller liegt in einer absolut ruhigen Wohnstraße. Die ca. 100 m² verteilen sich auf 3 Zimmer, Bad, Küche und Gäste-WC. Ein pflegeleichtes Grundstück von ca. 147 m² runden diese Angebot ab. Eine umfangreiche Sanierung hat 2019 stattgefunden.
Kaufpreis 525.000 €
Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1903 befindet sich auf einem traumhaften, parkähnlichen Grundstück von ca. 1.567 m². Etwa 210 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Zimmer stehen zur Verfügung.
in kurzer Zeit verkauft
Kaufpreis 1.650.000 €
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Anlage. In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt. Eine moderne Einbauküche und ein Duschbad runden das Angebot ab. Der überdachte, großzügige Balkon kann mit einer Markise beschattet werden.
Kaufpreis 320.000 €
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer grünen Umgebung. Die 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer sowie einem ausgebautem Dachstudio. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und einem Vollbad ausgestattet. Eine Süd-West Loggia lädt zum Verweilen ein.
Kaufpreis 445.000 €
Miete
Eine kleine Auswahl von unseren Immobilien zur Miete
Die ca. 75 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl.
Die gesamte Wohnung wird gerade komplett saniert und modernisiert. Die Küche wird mit einer hellen Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie einem Herd und einer Spüle ausgestattet. Das Bad wird neu weiß gefliest. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller. Sie haben Zugang zu einem Waschmaschinen- und Trockenraum.
Kaltmiete 895 €
Die großzügig geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 87 m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenes Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind zweifach verglast.
Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum gehören mit zu der Wohnung.
Kaltmiete 900 €
Etwa 5 Gehminuten entfernt von der City liegt diese Büro/Praxisfläche mit ca. 137 m² im Hochparterre. 6 Räume, Empfang und 2 WC stehen Ihnen zur Verfügung. Als Bodenbelag ist Linoleum und strapazierfähiger Filzboden gewählt. Es können 4 Parkplätze angemietet werden.
Kaltmiete 1.650 €
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die zwei Zimmer mit Wohnküche verteilen sich auf ca. 48 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist toll geschnitten, die Decken im Wohnzimmer sind mit originalem Stuck verziert. Das WC und Duschbad sind voneinander getrennt und verfügen beide über ein Fenster. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein kleiner Schuppen im Hinterhof kann als Kellerersatz für 10 € dazu gemietet werden.
Kaltmiete 495 € zzgl. NK
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. OG. Etwa 66 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Eine Einbauküche sowie Vollbad sind vorhanden. Ein Abstellschrank befindet sich im Flur. Moderner Vinylboden wurde ebenso verlegt. Sonniger Süd-Balkon lädt zum Verweilen ein. Keller vorhanden.
Kaltmiete 795 €
Kleine, super geschnittene Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 1,5 Zimmer im Familienhaus mit drei Wohneinheiten. Vollbad mit Fenster, kleine Küche und Abstellraum vorhanden. Laminat in allen Räumen. Waschküche und Keller.
Kaltmiete 450 €