Liebe Eigentümer,
Wir verbinden damit nicht nur unsere langjährige Marktkenntnis, sondern es ist unsere Nachbarschaft. Wir verstehen, dass der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist. Deshalb bieten wir Ihnen eine individuelle, maßgeschneiderte Beratung, die auf Ihre Bedürfnisse und Ziele abgestimmt ist. Vom ersten Beratungsgespräch bis über den erfolgreichen Abschluss hinaus stehen wir Ihnen vertrauensvoll zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Prozess. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement für Sie.
Ihr Immobilienprofi Dipl.-Immobilienwirtin – Carola Lambert
Warum mit Makler?
Regional und vertrauensvoll
Wir sind diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Verhandlungsgeschickter Marktkenner
Weil unser Angebotspreis fundiert ist, können wir ihn in jeder Verhandlung verteidigen und sorgen so für Zufriedenheit auf beiden Seiten.
Verkaufsprozess Begleitung
Von Bewertung und Vermarktung, über Besichtigungen und Preisverhandlungen, bis zu Notartermin und Übergabe. Wir sind für Sie da.
Ohne Makler verkaufen
Wenn Sie unsicher sind, mit welchem Preis Sie den Verkauf starten wollen, empfehlen wir Ihnen unsere Preisprognose. In unserem Erklärvideo erfahren Sie, wie es gelingt, einen marktgerechten Preis zu erzielen.
Verkauf einfach
Präzise Preisermittlung nach Objektaufnahme
Kostenlos, unverbindlich & sorgenfrei
Hohe Marktkenntnis in Rahlstedt und Umgebung
Immobilien bewerten
Erhalten Sie eine präzise Immobilienbewertung, die Ihnen hilft, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen. Nutzen Sie entweder die schnelle Online-Bewertung oder profitieren Sie von einer detaillierten Vor-Ort-Bewertung für eine noch genauere Einschätzung. Fordern Sie noch heute Ihre kostenlose Bewertung an und lassen Sie sich individuell beraten.
Immobilienmagazin
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Unser Plus für Eigentümer
Maßgeschneiderte Verkaufsstrategie
Jede Immobilie ist einzigartig – genau wie Ihre Situation. Wir entwickeln ein individuelles Verkaufskonzept, das zu Ihnen und Ihrer…
Starkes Marketing für starke Ergebnisse
Von der perfekten Präsentation bis zur Zielgruppenansprache – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie gesehen und wertgeschätzt wird.
Professionelle Wertermittlung
Wir bewerten Ihre Immobilie fundiert – basierend auf Erfahrung, Daten und aktuellem Marktgeschehen. So erzielen Sie den besten…
Käuferfinder
Vorqualifizierte Interessenten
Keine langwierige Käufersuche
Höheren Verkaufspreis erzielen
Leistungskatalog für Verkäufer
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Moderne Grundrissanfertigung
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- Flyer verteilen
- Plakatwerbung
- Zeitungsanzeigen
- Zusammenarbeit mit Kollegen
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- Ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertragsentwurf beschaffen
- Individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe
Marketingpaket
Diskrete Vermarktung
Auf Wunsch bieten wir Ihre Immobilie nicht öffentlich an, sondern nur diskret in unserer bereits vorhandenen und sehr großen Suchtdatenbank. So erreichen wir passende Käufer ohne unnötige Öffentlichkeit. Sprechen Sie uns gerne an.
Home Staging
Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.
360° Besichtigung
Durch innovative 360-Grad-Besichtigungen können sich Interessenten direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.
Immobilienportale
Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.
Profi-Fotos
Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und Sie finden schnell den passenden Käufer.
Energieausweis
Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir lassen Ihnen einen Energieausweis erstellen und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Sie haben die Immobilie. Wir das Know-how.
Unser Verkaufsprozess
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Erstgespräch & Zieldefinition
Wir sprechen über Ihre Wünsche, Ihre Immobilie und die passende Verkaufsstrategie.
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Marktwert-
analyse & Bewertung
Kostenlose Immobilienbewertung: Wir bewerten den realistischen Marktpreis Ihrer Immobilie und legen einen marktgerechten Angebotspreis fest – professionell, persönlich und diskret.
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Verlässliche Verkaufs- organisation und -beratung
Wir kümmern uns um alle erforderlichen Unterlagen und beraten Sie partnerschaftlich und kompetent bei allen Schritten des Verkaufs.
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Optimale Angebotsplatzierung
Wir präsentieren Ihre Immobilie als „Schaufensterobjekt“ auf allen gängigen Immobilienportalen, sodass Ihre Immobilie immer auf der 1. Seite sichtbar ist.
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Professionelle Objektpräsentation
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé. Für die Fotos beauftragen wir einen professionellen Architekturfotografen. Auf Wunsch präsentieren wir Ihre Immobilie in virtuellen 360°-Rundgängen.
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Interessenten-
management
Wir filtern echte Käufer und organisieren qualifizierte Besichtigungstermine.
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Besichtigungen mit Betreuung
Wir führen jede Besichtigung persönlich durch und beantworten alle Fragen.
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Verhandlung & Rückmeldung
Wir informieren Sie regelmäßig, beraten Sie bei Angeboten und verhandeln professionell.
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Notartermin & Beurkundung
Vor dem Notartermin stimmen wir den Kaufvertrag mit dem Notar ab und bereiten alle Unterlagen vor. Anschließend begleiten wir Sie zum Notar und erklären den Ablauf Schritt für Schritt.
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Übergabe & Abschluss
Wir organisieren die Übergabe und stehen Ihnen auch nach dem Verkauf weiterhin zur Seite.
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Rahlstedter über uns
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